13 Rue Dorin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dorin, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 et du 7.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Dorin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 575 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dorin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dorin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dorin dans son marché local
Prix du 13 Rue Dorin par rapport à la voie
Sur Rue Dorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 13 Rue Dorin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dorin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dorin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
