3 Rue du 27 Avril 1944, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 27 Avril 1944, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 14.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue du 27 Avril 1944, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 132 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Victor Duruy à 287 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 283 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 724 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 27 Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 27 Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 27 Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 27 Avril 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 27 Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 27 Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 27 Avril 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 27 Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 27 Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Rue du 27 Avril 1944 se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 27 Avril 1944 par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 27 Avril 1944 se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
