1 Rue du 8 Mai 1945, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°3 et du 21.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue du 8 Mai 1945, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Verbeau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 235 mètres
Ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -5.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
