8 Rue du Canal Jacquesson, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canal Jacquesson, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Canal Jacquesson, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frison Gare.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Talon à 171 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 196 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 670 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canal Jacquesson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canal Jacquesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canal Jacquesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canal Jacquesson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canal Jacquesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canal Jacquesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canal Jacquesson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canal Jacquesson par rapport à la voie
Sur Rue du Canal Jacquesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 8 Rue du Canal Jacquesson se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canal Jacquesson par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Canal Jacquesson se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.92 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Canal Jacquesson à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Canal Jacquesson est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
