34 Rue du Chasseur Baudrillart, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chasseur Baudrillart, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°30 et du 3.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue du Chasseur Baudrillart, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabbathier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 756 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 763 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chasseur Baudrillart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chasseur Baudrillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chasseur Baudrillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chasseur Baudrillart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chasseur Baudrillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chasseur Baudrillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chasseur Baudrillart dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chasseur Baudrillart par rapport à la voie
Sur Rue du Chasseur Baudrillart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 34 Rue du Chasseur Baudrillart se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chasseur Baudrillart par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chasseur Baudrillart se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
