5 Rue du Consistoire, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Consistoire, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 6.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Consistoire, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 205 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 565 mètres
- - Collège Victor Duruy à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Consistoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Consistoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Consistoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Consistoire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Consistoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Consistoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Consistoire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Consistoire par rapport à la voie
Sur Rue du Consistoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 5 Rue du Consistoire se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Consistoire par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Consistoire se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 36.27 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Consistoire à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Consistoire est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
