38 Rue du Docteur Auger, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Auger, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue du Docteur Auger, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 168 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Victor Duruy à 443 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 254 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 696 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Auger
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Auger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Auger dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Auger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 38 Rue du Docteur Auger se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Auger par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Auger se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
