1 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Joseph Gellée, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°3 et du 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oradour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 233 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 610 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 548 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Moulin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Joseph Gellée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Joseph Gellée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Joseph Gellée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -10.96 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
