12 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Joseph Gellée, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Oradour.
1 niveau - 3 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 190 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 524 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 454 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Moulin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Joseph Gellée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Joseph Gellée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Joseph Gellée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 12 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -8.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
