34 Rue du Docteur Maillot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Maillot, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et du 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue du Docteur Maillot, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Du Port à 151 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Victor Duruy à 721 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 743 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 933 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Maillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Maillot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Maillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 34 Rue du Docteur Maillot se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Maillot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Maillot se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
