46 Rue du Docteur Maillot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Maillot, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 46 Rue du Docteur Maillot, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 101 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- - Collège Victor Duruy à 671 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 761 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Docteur Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Docteur Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Maillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Maillot dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Maillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 46 Rue du Docteur Maillot se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Maillot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Maillot se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
