8 Rue du Docteur Maillot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Maillot, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue du Docteur Maillot, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Du Port à 69 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1082 mètres
- - Collège Victor Duruy à 832 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 804 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Maillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Maillot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Maillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 8 Rue du Docteur Maillot se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Maillot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Maillot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -2.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
