30 Rue du Général Jansen, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Général Jansen, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Général Jansen, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 45 logements - 3830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Jacquiert à 209 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 542 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 637 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Général Jansen
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Général Jansen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Général Jansen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Général Jansen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Général Jansen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Général Jansen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Général Jansen dans son marché local
Prix du 30 Rue du Général Jansen par rapport à la voie
Sur Rue du Général Jansen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 30 Rue du Général Jansen se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Général Jansen par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Général Jansen se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.14 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Général Jansen à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Général Jansen est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
