12 Rue du Lieutenant Loyer, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant Loyer, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lieutenant Loyer, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne à 191 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 568 mètres
- - Collège Victor Duruy à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 199 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 167 mètres
Ventes au 12 Rue du Lieutenant Loyer
Les 3 ventes au 12 Rue du Lieutenant Loyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Loyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant Loyer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Loyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant Loyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant Loyer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant Loyer par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Loyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 12 Rue du Lieutenant Loyer se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant Loyer par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lieutenant Loyer se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 42.72 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lieutenant Loyer à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lieutenant Loyer est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
