3 Rue du Maréchal des Logis de Terline, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1049 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 548 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 947 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal des Logis de Terline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.2 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal des Logis de Terline est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
