7 Rue du Parlement, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parlement, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Parlement, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 148 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 234 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 140 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parlement
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parlement dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parlement par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Rue du Parlement se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parlement par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Parlement se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.58 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Parlement à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Parlement est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
