13 Rue du Verbeau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verbeau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Verbeau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verbeau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verbeau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 871 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verbeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verbeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verbeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Verbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 13 Rue du Verbeau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verbeau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verbeau se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
