2 Rue du Verbeau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verbeau, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°4 et du 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Verbeau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Verbeau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verbeau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 425 mètres
Ventes au 2 Rue du Verbeau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verbeau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verbeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Verbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue du Verbeau se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verbeau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verbeau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
