9 Rue du Verbeau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verbeau, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 6.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Verbeau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verbeau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verbeau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 17 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verbeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Verbeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verbeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Verbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 9 Rue du Verbeau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verbeau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verbeau se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -17.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
