3 Rue du Vieil Évêché, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Évêché, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vieil Évêché, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 146 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 92 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 726 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieil Évêché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieil Évêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Évêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Évêché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Évêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Évêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Évêché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Évêché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Évêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue du Vieil Évêché se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Évêché par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieil Évêché se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vieil Évêché à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vieil Évêché est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
