12 Rue du Vieux Chabrot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Chabrot, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Vieux Chabrot, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 753 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 741 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vieux Chabrot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vieux Chabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chabrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vieux Chabrot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chabrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chabrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Chabrot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Chabrot par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue du Vieux Chabrot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Chabrot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vieux Chabrot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Vieux Chabrot à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Vieux Chabrot est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
