9 Rue Edmond Michelet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edmond Michelet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 330 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmond Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Rue Edmond Michelet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmond Michelet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edmond Michelet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.57 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edmond Michelet à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edmond Michelet est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
