49 Rue Edouard Manet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue Edouard Manet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grevières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Manet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Croix Jean Robert à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 49 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 49 Rue Edouard Manet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edouard Manet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edouard Manet se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
