3 b Rue Emile Morel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Emile Morel, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°3 et du 21.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 b Rue Emile Morel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bidée.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 277 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1080 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 436 mètres
- - Ecole primaire Mont Saint-Michel à 407 mètres
Ventes au 3 b Rue Emile Morel
Une vente a été recensée au 3 b Rue Emile Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Emile Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Emile Morel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Emile Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Emile Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Emile Morel dans son marché local
Prix du 3 b Rue Emile Morel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 b Rue Emile Morel se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Emile Morel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Emile Morel se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
