4 Rue Emile Schmit, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Schmit, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emile Schmit, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Schmit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Phlippe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1072 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1179 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 804 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 329 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Schmit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Schmit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Schmit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Schmit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Schmit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Schmit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Schmit dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Schmit par rapport à la voie
Sur Rue Emile Schmit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Rue Emile Schmit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Schmit par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Schmit se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 32.62 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emile Schmit à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emile Schmit est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
