46 Rue Emile Schmit, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Schmit, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°36 et du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Emile Schmit, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Schmit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schmit à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 947 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 947 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Schmit
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Schmit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Schmit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Schmit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Schmit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Schmit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Schmit dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Schmit par rapport à la voie
Sur Rue Emile Schmit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 46 Rue Emile Schmit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Schmit par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emile Schmit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Emile Schmit à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Emile Schmit est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
