32 Rue Etienne Oehmichen, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Oehmichen, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 et du 1.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Etienne Oehmichen, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Oradour.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 221 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 521 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Oehmichen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Oehmichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Oehmichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Oehmichen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Oehmichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Oehmichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Oehmichen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Oehmichen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 32 Rue Etienne Oehmichen se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Oehmichen par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Oehmichen se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -15.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
