52 Rue François Sabbathier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue François Sabbathier, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue François Sabbathier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabbathier à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 708 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue François Sabbathier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue François Sabbathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue François Sabbathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue François Sabbathier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue François Sabbathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue François Sabbathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue François Sabbathier dans son marché local
Prix du 52 Rue François Sabbathier par rapport à la voie
Sur Rue François Sabbathier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 52 Rue François Sabbathier se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue François Sabbathier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue François Sabbathier se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 35.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
