56 Rue François Sabbathier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue François Sabbathier, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 41.37 % à celui du n°54 et du 21.17 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 56 Rue François Sabbathier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabbathier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 727 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 664 mètres
Ventes au 56 Rue François Sabbathier
Les 2 ventes au 56 Rue François Sabbathier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue François Sabbathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue François Sabbathier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue François Sabbathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue François Sabbathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue François Sabbathier dans son marché local
Prix du 56 Rue François Sabbathier par rapport à la voie
Sur Rue François Sabbathier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 56 Rue François Sabbathier se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue François Sabbathier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue François Sabbathier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -1.28 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
