2 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 101 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°1 et de 3.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 19 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Garinet à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 320 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 399 mètres
- Ecole maternelle Doulcet à 467 mètres
- Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 130 mètres

Ventes au 2 Rue Garinet

Les 0 ventes au 2 Rue Garinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Garinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Garinet par rapport à la voie

Sur Rue Garinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Garinet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garinet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garinet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 39.03 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.