24 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Garinet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 157 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 430 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Garinet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Garinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Garinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Garinet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Garinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Garinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Garinet dans son marché local
Prix du 24 Rue Garinet par rapport à la voie
Sur Rue Garinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 24 Rue Garinet se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Garinet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Garinet se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -2.67 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
