8 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garinet, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 4.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 401 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Garinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Garinet par rapport à la voie
Sur Rue Garinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Rue Garinet se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garinet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garinet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
