8 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 687 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Garinet, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Garinet à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 283 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 401 mètres
- Ecole maternelle Doulcet à 430 mètres
- Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 124 mètres

Ventes au 8 Rue Garinet

Les 0 ventes au 8 Rue Garinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Garinet dans son marché local

Prix du 8 Rue Garinet par rapport à la voie

Sur Rue Garinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Rue Garinet se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Garinet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garinet se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.91 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.