6 c Rue Georges Barbier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 c Rue Georges Barbier, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°6 b mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6 d.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Rue Georges Barbier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Verbeau.
1 niveau - 1255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0589 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Giraud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 638 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Rue Georges Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Rue Georges Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Rue Georges Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Rue Georges Barbier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Rue Georges Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Rue Georges Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Rue Georges Barbier dans son marché local
Prix du 6 c Rue Georges Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 6 c Rue Georges Barbier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Rue Georges Barbier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Rue Georges Barbier se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 36.97 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Rue Georges Barbier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 c Rue Georges Barbier est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
