12 Rue Haute de Compertrix, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute de Compertrix, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Haute de Compertrix, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 111 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège Victor Duruy à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 465 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute de Compertrix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute de Compertrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute de Compertrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute de Compertrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute de Compertrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute de Compertrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute de Compertrix dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute de Compertrix par rapport à la voie
Sur Rue Haute de Compertrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue Haute de Compertrix se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute de Compertrix par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Haute de Compertrix se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.15 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Haute de Compertrix à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Haute de Compertrix est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
