2 Rue Jacques Songy, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Songy, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°4 et du 9.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Songy, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 483 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 377 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Songy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Songy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Songy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Songy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Songy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Songy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Songy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Songy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Songy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue Jacques Songy se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Songy par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Songy se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.74 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Songy à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Songy est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
