24 Rue Jacquesson, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jacquesson, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jacquesson, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Talon à 109 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 124 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 564 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 199 mètres
Ventes au 24 Rue Jacquesson
Les 3 ventes au 24 Rue Jacquesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jacquesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jacquesson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacquesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacquesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jacquesson dans son marché local
Prix du 24 Rue Jacquesson par rapport à la voie
Sur Rue Jacquesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 24 Rue Jacquesson se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jacquesson par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jacquesson se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 24.85 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jacquesson à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jacquesson est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
