3 Rue Jean Charcot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 et du 7.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Jean Charcot, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Jacquiert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1183 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1134 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 753 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 507 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Charcot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue Jean Charcot se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Charcot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Charcot se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
