22 Rue Jean Fragonard, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Fragonard, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Jean Fragonard, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grevières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Manet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 1408 mètres
- - Ecole Primaire Croix Jean Robert à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Fragonard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 22 Rue Jean Fragonard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Fragonard par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Fragonard se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
