31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 2.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 259 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 717 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
