38 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°40 et du 3.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Tirlet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 261 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 714 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 38 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -22.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
