4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et du 0.95 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 168 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 594 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -21.06 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
