4 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.44 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 69 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège Victor Duruy à 92 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 839 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurès, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Rue Jean Jaurès se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jaurès se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -7.6 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
