76 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°74 et de 10.29 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 76 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 28 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 367 mètres
- - Collège Victor Duruy à 601 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 60 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 72 mètres
Ventes au 76 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 76 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 76 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 76 Rue Jean Jaurès se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jean Jaurès par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Jean Jaurès se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31.7 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
