Chemin du Barrage, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Barrage, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Barrage dans son marché local
Prix Chemin du Barrage par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Barrage se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.13 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Barrage à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Barrage est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Barrage
Les ventes enregistrées Chemin du Barrage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Barrage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 84 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Victor Duruy à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 824 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 188 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Barrage
Adresses Chemin du Barrage
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Barrage, classées par tranches de numéros.
