7 Rue Jean-Sébastien Bach, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°32 et du 0.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 323 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Sébastien Bach, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vallée Saint-Pierre à dominante résidentielle.
16 niveaux - 323 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée St-Pierre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 1247 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Sébastien Bach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 6.56 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Sébastien Bach à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Sébastien Bach est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
