11 b Rue Joseph Servas, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Joseph Servas, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 et du 3.53 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Joseph Servas, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Tissier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 255 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 251 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Joseph Servas
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Joseph Servas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Joseph Servas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Joseph Servas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Joseph Servas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Joseph Servas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Joseph Servas dans son marché local
Prix du 11 b Rue Joseph Servas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Servas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 b Rue Joseph Servas se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Joseph Servas par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Joseph Servas se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.32 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Joseph Servas à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Joseph Servas est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
