15 Rue Joseph Servas, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Joseph Servas, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Joseph Servas, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 279 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Joseph Servas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Joseph Servas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Joseph Servas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Joseph Servas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Servas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Servas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Joseph Servas dans son marché local
Prix du 15 Rue Joseph Servas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Servas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 15 Rue Joseph Servas se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Joseph Servas par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Joseph Servas se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.48 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Joseph Servas à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Joseph Servas est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
