23 Rue Jules Roussel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Roussel, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°23 b mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Jules Roussel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 704 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1260 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 809 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Roussel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Roussel dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 23 Rue Jules Roussel se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Roussel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Roussel se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
