34 Rue Jules Roussel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Roussel, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°35 et du 23.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Jules Roussel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 621 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 638 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1232 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 783 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 337 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Roussel
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Roussel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Roussel dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 34 Rue Jules Roussel se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Roussel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Roussel se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
