34 Rue Just Berland, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Just Berland, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°32 et du 5.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Just Berland, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 526 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 843 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Just Berland
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Just Berland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Just Berland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Just Berland, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Just Berland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Just Berland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Just Berland dans son marché local
Prix du 34 Rue Just Berland par rapport à la voie
Sur Rue Just Berland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 34 Rue Just Berland se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Just Berland par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Just Berland se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
